部分结构损伤以及主要材料性能减退等对其本身的安全及正常产生不利影响且房屋部分图纸己缺失，为了解房屋各单元结构安全性能，评定其结构安全状况，为其后续使用和日常维修提供技术依据，特委托对其进行安全检测。根据现场实际情况结合国家房屋质量检测标准《民用建筑可靠性鉴定标准》《建筑结构荷载规范》《混凝土结构设计规范》《房屋质量检测规程》等规范。

确定房屋结构安全检测鉴定的主要内容有：调查房屋的实际情况、使用情况和存在的问题；对鉴定范围内结构构件的破损进和地检查和检测；对房屋主要建筑结构及构造现场检测；对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；对结构材料性能进行测试；数据处理，并对房屋结构做安全性分析；根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；对房屋进行安全性鉴定及评级；

提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。上海某企业单位找到我们中冶建研院对他们的房屋进行房屋抗震鉴定检测，经过我们房屋抗震鉴定工程师的现场勘查了解到，该房屋建于1988年左右，设计与施工单位不详。房屋至今已有约25年的，出现装修老化、屋面防水老化等现象，拟对该楼房屋进行重新装修，并进行平改坡。因此特委托我院对房屋进行房屋防震鉴定。

为重新装修等维修提供技术依据，并提出相应加固处理措施。根据《房屋质量检测规程》DG/TJ；《建筑工程抗震设防分类标准》GB；《民用建筑可靠性鉴定标准》GB等技术，对委托方的房屋进行房屋抗震鉴定，本次鉴定的主要内容包括：对该房屋平面布置及结构布置进行测绘。采用经纬仪、水准仪对该房屋整体倾斜及相对沉降进行检测。

采用回弹法、贯入法分别对该房屋砌体及砂浆强度进行检测。对该房屋结构外观完损状况进行全面检测。根据检测结果以及国家现行规范，对该房屋结构进行抗震结构措施核查及结构验算。根据抗震鉴定结果，提出结论及建议。可能在大多数人的印象当中，房屋质量鉴定和房屋的安全性检测很遥远，甚至是没听说过，其实不然，房屋质量鉴定和安全性检测是与我们的日常生活息息相关的。