一、根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括(因现场条件限制，屋面变形无法检测)：

　　(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

　　(2)房屋建筑平面布置图测绘;

　　(3)房屋使用情况调查;

　　(3)房屋完损状况检测;

　　(4)房屋屋面结构材料强度检测;

　　(5)房屋屋面进行建模计算;

　　(6)检测鉴定结论及处理建议。

　　二、房屋建筑结构概况调查

　　受检房屋位于江苏省南京经济技术开发区，为一栋单层门式刚架结构房屋，建造于2006年，原有建筑、结构图纸基本齐全，厂房1的5#~8#库加固后无图纸，厂房检测面积共计约42259m2，耐火等级为二级。

　　房屋使用期间局部檩条加固，局部后增轻型H型钢用于吊挂设备。

　　三、房屋建筑、结构图纸复核

　　1.房屋建筑、结构布置及轴线检测

　　现场对受检房屋的建筑、结构布置进行了调查，除使用期间局部后增轻型H型钢外，屋面支撑、系杆布置与原设计图纸基本一致，屋面檩条及隅撑、拉条布置与原设计图纸基本一致。采用5m的钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量。

　　由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计基本一致。

　　2.房屋屋面结构构件截面复核

　　采用钢卷尺和游标卡尺对房屋主要构件截面尺寸进行测量，并与原设计图纸进行比较。

　　按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)。检测结果表明，屋面门式钢架的钢梁截面与原设计图纸相符合。

　　四、房屋使用情况调查

　　经现场调查，2幢门式刚架轻型钢结构厂房作为生产车间使用。房屋使用期间局部檩条加固，局部后增轻型H型钢(轻型H型钢之间同时局部新增圆钢支撑)，用于吊挂设备。除此之外，房屋未曾发生过功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

　　五、房屋完损状况检测

　　为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测。经检测，受检房屋结构构件无明显损坏，构件连接节点基本完好，钢梁涂层以及钢梁与钢梁的连接节点处均完好。

　　六、房屋主体结构材料强度检测

　　根据房屋的现场实际情况，采用里氏硬度计，参照《金属材料 里氏硬度试验 第1部分：试验方法》(GB/T17394.1-2014)进行门式刚架轻型房屋屋面结构材料强度现场抽样检测。

　　七、检测结论和建议

　　1.检测结论

　　通过对受检房屋的现场检测及屋面钢梁、檩条计算分析，得出以下几点结论：

　　(1)受检房屋位于江苏省南京经济技术开发区，经现场调查，屋面支撑、系杆布置与原设计图纸基本一致，屋面檩条及隅撑、拉条布置与原设计屋面檩条图纸基本一致。

　　(2)受检房屋主要作为生产车间使用，房屋使用期间局部檩条加固，局部后增轻型H型钢(轻型H型钢之间同时局部新增圆钢支撑)用于吊挂设备。除此之外，房屋未曾发生过功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

　　(3)房屋屋面承载力验算结构表明，门式刚架钢梁强度及稳定承载力基本满足规范要求，屋面檩条承载力和挠度均基本满足规范要求。

　　2.建议

　　(1)在后续使用中，未经专业机构检测鉴定，屋面不得增加荷载。

　　(2)建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。