房屋安全鉴定不一定需要破损，这是很多人误解的地方。实际上，房屋安全鉴定是一项系统性的工作，需要综合考虑房屋的结构、设计、使用年限等多个因素。

房屋的结构是影响安全性的重要因素。建筑物的承载力是由结构构件共同组成的，因此在进行房屋安全鉴定时，需要对房屋的结构进行全面评估，包括墙体、梁柱、地基等。如果存在结构性问题，如开裂或变形等，可能会对房屋的安全性产生影响。

此外，房屋的设计也是安全鉴定的重要因素。如果房屋的设计存在缺陷，可能会影响房屋的使用安全，比如通风不良、排水不畅或过于悬垂的建筑构件等。这些问题在使用过程中可能会引起房屋的老化和损坏。

使用年限也是房屋安全鉴定需要考虑的因素。房屋使用时间越长，其安全性可能会受到影响。由于房屋使用后会经历各种自然灾害、气候变化、使用磨损等因素的影响，因此，对于一些老旧房屋，其结构、设备等方面都有可能出现不同程度的损坏和老化。

针对不同的房屋类型和使用情况，房屋安全鉴定的具体内容也有所差异。比如对于高层建筑来说，要考虑的问题会更多一些，比如建筑结构的抗震性等。

总的来说，房屋安全鉴定不一定需要房屋出现破损，而是需要考虑多种因素，并对相关设计和结构进行全面评估。房屋安全鉴定的目的是为了保障人们的生命安全和财产安全，所以无论是新建房屋还是旧房改造，都应该认真进行安全鉴定工作。