房屋是人们生活的重要场所，对于房屋的安全性能的要求是必须严格的。因此，在购买或租赁房屋时，房屋安全检测鉴定显得尤为重要。本文将介绍房屋安全检测鉴定的重要性以及结论依据。

首先，房屋安全检测鉴定的重要性体现在以下几个方面：

一、保障房屋的基本安全

房屋是人们生活的场所，它的安全性直接关系到人们的生命财产安全。通过检测鉴定，可以发现房屋存在的安全隐患，及时进行改善和修复，保障房屋的基本安全。

二、规避潜在安全风险

房屋的安全性不仅仅是对现有的问题进行修复，还需要通过检测鉴定规避潜在的安全风险。例如，房屋可能存在结构问题，这些问题可能在未来造成严重后果，通过检测鉴定可以发现这些问题，及时进行改善和修复，规避潜在安全风险。

三、保障房屋价值

房屋是重要的资产之一，房屋的价值不仅仅与地理位置、交通条件等因素有关，更与房屋的安全性能相关。通过房屋安全检测鉴定，规避潜在安全风险，保障房屋的基本安全，提高房屋的价值。

其次，房屋安全检测鉴定的结论依据是基于以下方面的考虑：

一、建筑设计和施工

建筑设计和施工是房屋安全检测鉴定的重要依据。建筑设计和施工的质量影响着房屋的安全性能。

二、房屋使用年限和维护记录

房屋使用年限和维护记录也是房屋安全检测鉴定的重要依据。房屋的使用年限越长，其存在的安全隐患可能越大，而维护记录的好坏则反映了房屋安全性能的实际情况。

三、现场实地检测鉴定

房屋进行现场实地检测鉴定是房屋安全检测鉴定的最重要依据。通过现场实地检测鉴定可以发现房屋存在的问题，及时进行改善和修复。

综上所述，房屋安全检测鉴定是保障房屋基本安全、规避潜在安全风险、保障房屋价值的重要手段。建筑设计和施工、房屋使用年限和维护记录、现场实地检测鉴定是房屋安全检测鉴定的重要依据。通过这些依据，可以得出客观准确的结论，为房屋的维护和改善提供重要的参考依据。